Организации Добавить новую Образовательные программы Репетиторы Екатеринбурга
Запишитесь на обучение ОНЛАЙН!

Как Вы относитесь к платному внешкольному образованию взамен традиционному школьному?


Всего голосов: 8002
Другие опросы
Партнеры:
В лабиринте слов

20 Июня 2008г. (1 день/8 часов) Правовое регулирование договора аренды Налоговый учет у сторон договора аренды

Первая тренинговая компания


В программе семинара будет представлен обзор последних изменений в законодательстве об аренде и судебная практика. Анализ Инструкции о порядке регистрации договоров аренды, утвержденной Приказом Минюста РФ от 06.08.2004 № 135. Представлена правовая сущность договора аренды и приведен подробный анализ его элементов. Кроме того, отдельно будет рассмотрен налоговый аспект договора аренды

Правовое регулирование договора аренды.

1. Объекты аренды. Недвижимое имущество как особый объект аренды.
2. Отношения, предшествующие заключению договора аренды: Подтверждение полномочий Арендатора. Выяснение юридической «чистоты» объекта аренды.
3. Договор аренды: его существенные условия.
4. Форма и государственная регистрация договора аренды.
5. Предмет договора аренды: порядок определения, способы конкретизации.
6. Срок договора аренды. Предельные сроки договора для отдельных видов имущества. Пролонгация договора. Досрочное расторжение договора.
7. Арендная плата: состав арендной платы; определение размера арендной платы; условия и порядок изменения арендной платы; сроки и порядок внесения арендной платы.
8. Передача арендованного имущества: порядок и документальное оформление.
9. Обязанности по содержанию арендованного имущества. Капитальный ремонт. Текущий ремонт. Критерии отличия.
10. Отделимые и не отделимые улучшения арендованного имущества. Порядок определения и компенсации.
11. Коммунальные платежи: способы и порядок расчета.
12. Выкуп арендованного имущества. Условия реализации.
13. Особенности предварительного договора аренды на строящиеся объекты.
14. Ответы на практические вопросы слушателей.

Налоговый учет у сторон договора аренды.

15. Экономическая целесообразность арендных платежей.
16. Налогообложение физического лица, получившего доход от сдачи имущества в аренду.
17. Учет арендных платежей у арендатора. Учет у арендатора, осуществляющего деятельности облагаемую и не облагаемую НДС.
18. Учет расходов арендатора при определении налоговой базы по налогу на прибыль.
19. Учет арендных платежей у арендодателя. Налогообложение: начисление амортизации, НДС, налог на прибыль, налог на имущество.
20. Коммунальные платежи: налоговые аспекты.
21. Налоговый учет отделимых и неотделимых улучшений.

(343) 262-35-62, 379-05-10. E-mail: info@first-com.ru
© 2007 - 2017 Обучение в Екатеринбурге
При заимствовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт обязательна.
Администрация сайта Uchim66.ru не несет ответственности за отзывы,
оставленные пользователями. Заимствование отзывов пользователей запрещено без письменного согласия администрации Uchim66.ru.
Наша кнопка:
Обучение в Екатеринбурге
Как установить?
Яндекс цитирования