АРХИВНАЯ ПРОГРАММА: Бухгалтерский учет и налогообложение в строительстве
03.09.2012
Цена: 6 900 рублей
Место проведения г. Екатеринбург, ул. Генеральская, 3
Количество дней: 5
Целевая аудитория: бухгалтеры, экономисты, специалисты по налогам и финансам
«Бухгалтерский учет и налогообложение в строительстве:
от инвестора до подрядчика»
1. Вопросы квалификации правоотношений между участниками строительства как необходимое условие для организации бухгалтерского и налогового учета в соответствии с требованиями законодательства. Определение сторон строительства, их статуса и функций:инвестор, заказчик, застройщик, подрядчик.
1.1. Виды договоров
1.2. Субъекты строительных договоров
1.3. Способы осуществления строительства, их классификация. Преимущества и недостатки каждого способа в целях налогообложения, в т.ч. при совмещении функций инвестиционно-строительной деятельности. Модель: инвестор-заказчик-застройщик - генеральный подрядчик - субподрядчик, вопросы применения.
1.4. Уступка права требования по инвестиционным договорам и особенности исчисления НДС при соинвестировании. Арбитражная практика ВАС РФ и позиция налоговых органов.
1.5. Саморегулирование и допуски в строительной деятельности: гражданско-правовые и налоговые последствия. Учет затрат на вступление в СРО.
1.6. Регистрация обособленных подразделений при осуществлении строительства по НК РФ
2. Строительство хозяйственным способом.
3. Учетная система инвестора.
3.1. Обзор типичных проблемных мест в инвестиционных договорах и их налоговые последствия
3.2. Инвестиционные взносы.
3.3. Оптимальные способы привлечения дополнительных денежных средств для строительства
3.4. Принятие на учет завершенного строительством объекта: первичные учетные документы, корреспонденция счетов, проверка «сводного» счета-фактуры.
3.5. Инвестиционная нагрузка (передать муниципалитету часть квартир, детский садик, коммуникации и т.д.)
4. Организация бухгалтерского и налогового учета у заказчика-застройщика.
4.1. Целевое финансирование, дополнительные средства контроля за целевым использованием средств дольщиков по Федеральному закону № 119-ФЗ. Организация пообъектного учета. Бухгалтерский учет и документооборот между заказчиком и инвестором.
4.2. Момент и порядок определения выручки у заказчика: условия договора и позиция налоговых органов
4.3. Отдельные вопросы хозяйственной деятельности заказчика: благоустройство территории, социальные обременения органам местного самоуправления (ОМСУ), передача объектов инфраструктуры обслуживающим организациям, компенсации жильцам
4.4. Резерв на гарантийное обслуживание
4.5. Особенности правового статуса и налогообложения при разделении функций заказчика и застройщика.
4.6. Заказчик – застройщик осуществляет строительство как с использованием подрядных организаций, так и собственными силами
4.7. Превышение фактических расходов на строительство над инвестиционной стоимостью у заказчика - застройщика
4.8. К вопросу об определении финансового результата по каждой квартире, а не по объекту в целом
4.9. Вычет по НДС и разрешение на строительство
5. Особенности бухгалтерского учета и налогообложения у подрядчика (генподрядчика, субподрядчика).
5.1. Бухгалтерский учет у заказчика и подрядчика. ПБУ 2/2008: объект строительства; формула расчета доходов, расходов, НЗП, финансовый резерв. Раскрытие информации по договору подряда в бухгалтерской отчетности.
5.2. Учет материалов
5.3. Временные здания и сооружения
5.4. Методы признания доходов и расходов в налоговом учете по налогу на прибыль. Длительный производственный цикл.
5.5. Необходимость применения КС - 2
5.6. Приемка работ у подрядчика-нерезидента: выполнение функций налогового агента и избежание двойного налогообложения.
6. Договор простого товарищества
6.1. Можно ли внести в качестве вклада в совместную деятельность профессиональные навыки, сформированную годами базу подрядных строительных организаций, как это будет отражено в бухгалтерском учете совместной деятельности? Каков порядок оценки? Оформления и учета?
6.2. Обособленный налоговый учет в рамках совместной деятельности
6.3. НДС по деятельности товарищества
7. Жилищно – строительный кооператив
8. Применение ЕНВД в строительстве
9. Патент на УСН у ИП в строительстве
II. ОПЛАТА ТРУДА РАБОТНИКОВ СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ
1. Основы трудового законодательства для бухгалтера.
2. Налоговые и бухгалтерские последствия изменения трудового законодательства. Отличиятрудового договора от гражданско-правового.
3. Принятие локальных нормативных актов на предприятии – как это скажется на начислении заработной платы.
4. Особенности трудовых отношений с иностранными работниками.
5. Административные санкции за нарушение законодательства о труде и об охране труда.
6. Уголовная ответственность за задержку в выплате заработной платы
7. Особенности начисления и выплаты заработной платы персоналу строительной компании Системы и формы оплаты труда.
8. Доплата за условия труда, отклоняющиеся от нормальных.
9. Исчисление среднего заработка для отпуска
10. Время отдыха и его составляющие
11. НДФЛ и страховые взносы. Поиск выгодных схем.
11.1. Аренда у сотруд
(343) 375-63-80, 260-40-10 (20) e-mail: umc@potencial-group.ru
